小商品市场及白峰房屋招租项目招租公告
经研究决定，小商品市场及白峰房屋招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、租赁店面房概况：霞浦小商品市场内2-2、2-3、3-2共3套，每套面积24.96平方米，白峰镇329国道北侧3套，每套面积约61平方米，标段1：霞浦小商品市场内2-2（24.96平方米），共1间；标段2：霞浦小商品市场内2-3（24.96平方米），共1间；标段3：霞浦小商品市场内3-2（24.96平方米），共1间；标段4：白峰镇329国道北侧3套（共183平方米（61平方米/套）），共3间。店面房实际面积以房产证为准。霞浦小商品市场3套房屋用于经营日用百货、服装、水果、中介机构等商品服务行业，不得用作餐饮行业、熟食品销售行业等。注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。
二、承租限期：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。
三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。
四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，店面房底价分别为：
霞浦小商品市场内2-2（第1标段）店面房招租底价为12549元/年（含12549元/年）；
霞浦小商品市场内2-3（第2标段）店面房招租底价为10980元/年（含10980元/年）；
霞浦小商品市场内3-2（第3标段）店面房招租底价为12549元/年（含12549元/年）；
白峰镇329国道北侧3套（第4标段）店面房招租底价为12000元/年（含12000元/年）。
本次招租的报价以元/年为准，以现场竞价方式报价，实行上不封顶，以最高有效报价者为中标人。每一间店面房租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）（如12549元/年、13549元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。各标段报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。
五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：
1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交竞租保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交竞租保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。
注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。
竞租保证金：第1-4标段均为人民币1万元，报名人若要参加多个标段的竞租必须分别缴纳相应的竞租保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金。报名人必须在2026年5月26日16：00前将竞租保证金缴纳至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。
竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行
收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司
账号：51010122001617373
注：缴款时需在交款凭证用途栏注明：小商品市场及白峰房屋招租项目第 标段竞租保证金。
其他说明及要求：
①成交人必须在成交后5个工作日内将三年租金及物业、水电押金一次性缴纳，再与招租人签订租赁合同，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②租赁期限为3年，3年租金均为成交价，实行先付后用，三年租金一次性缴纳。③物业、水电押金为5000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金时必须开具等额的增值税专用发票，在收取物业、水电押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。房屋不得擅自转租。⑤霞浦小商品市场3套房屋用于经营日用百货、服装、水果、中介机构等商品服务行业，不得用作餐饮行业、熟食品销售行业等，不得有噪音扰民，如成交单位擅自改变房屋用途，招租人有权终止合同，收回该房屋并不再退还租金及物业、水电押金。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。
七、报名时间：2026年5月 22日至5月26日(双休日及法定节假日除外)，每天上午8:30-11:00；下午1:00-4:00；报名地点：宁波秉欣工程项目管理有限公司（北仑区长江国际商务大厦1幢A615室）。
八、现场竞标签到截止时间为 2026年 5 月 28 日 9 时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。
如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区霞腾企业管理有限公司负责解释。
招租人：宁波市北仑区霞腾企业管理有限公司
联系人：王秋红 电话：0574-86787405
招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司
联系人：周琼燕 电话：0574-86833705
监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电 话：0574-86787116
发布时间：2026年5月22日